Come modificare professionalmente le foto degli immobili in 12 passaggi
Molti fotografi hanno difficoltà a modificare le foto degli immobili a causa dei dettagli esaustivi. Ad esempio, rafforzare le linee del soffitto, rimuovere elementi di distrazione, aggiungere oggetti, correggere l'illuminazione e i colori, ecc. Tuttavia, modificare in modo impeccabile le foto di un immobile è un processo molto importante per la vendita di un immobile.
Quindi, abbiamo creato un elenco di come modificare le foto di immobili in 12 modi con Lightroom e Photoshop. Ti aiuterà a rimuovere tutti i difetti dalle immagini e ad aumentare le vendite della tua proprietà.
Come modificare le foto degli immobili: procedura dettagliata
Durante la modifica delle immagini degli immobili, è necessario controllare tutto attentamente per eventuali difetti. Innanzitutto, prendi le immagini in Lightroom, seleziona tutte le parentesi e fai clic con il pulsante destro del mouse per aprire i livelli in Photoshop. Tutti i livelli verranno posizionati nei livelli di Photoshop. Ora vediamo il procedimento.
Unisci le parentesi in Photoshop
Il bracketing consiste nel catturare la stessa immagine con esposizioni diverse. Ti aiuterà a modificarli correttamente senza sovra o sottoesporre l'immagine. Il processo:
- Aggiungi una maschera di livello al livello che desideri modificare.
- Fare clic sulla maschera di livello, quindi selezionare lo strumento pennello dalla barra degli strumenti oppure fare clic sul tasto "b".
- Ingrandisci la dimensione del pennello dal selettore delle preimpostazioni del pennello e l'opacità al 100%. Poiché il livello mascherato è nero, seleziona il bianco in primo piano per rendere visibile la modifica. Frulla la staffa finché preferisci, quindi passa all'immagine successiva.
- Dopo aver fuso tutte le parentesi secondo i tuoi desideri, unisci i livelli con "Ctrl+E" per trasformarli in un unico livello.
Nota: se l'immagine sembra troppo sfumata, fare clic su "X" per invertirla.
Correggi i colori per un aspetto più luminoso
A causa dei contrasti con la diversa illuminazione, alcuni luoghi potrebbero apparire giallastri o arancioni. Non fornisce una vista piacevole ai clienti. Le immagini degli immobili devono apparire luminose e avere colori reali. Quindi, devi eseguire la correzione del colore.
- Fai clic e duplica il livello con Ctrl+J. Modifica sul livello copiato.
- Vai alla barra dei menu, seleziona Immagine, scegli Regolazioni, quindi Tonalità/Saturazione. Apparirà una finestra.
- Regola la saturazione. Ad esempio, il muro sembra arancione e vuoi renderlo bianco. Aumenta o diminuisci la saturazione finché non appare piuttosto bianca.
Puoi anche correggere il colore in Lightroom con lo strumento contagocce. basta fare clic su un'area neutra e il colore dell'immagine verrà corretto. Ricorda di regolare la saturazione/tonalità per un aspetto realistico, più pulito e più bianco.
Aggiungi oggetti per un aspetto realistico
Di solito, aggiungere elementi è un po' complicato nel ritocco delle immagini immobiliari. Tuttavia, se ritieni che un particolare oggetto possa esaltare la bellezza dell'immobile e rendere l'immagine più realistica, puoi aggiungerlo subito modificare la foto in Photoshop. Ad esempio, aggiungi il fuoco a un caminetto, un vaso di fiori sul tavolo, una sedia in un angolo, ecc.
Come aggiungere un oggetto in Photoshop-
- Seleziona l'oggetto con lo strumento selezione rettangolare e trascinalo nella scheda. Rilascialo nel posto in cui vuoi che sia.
- Vai su Immagine>regolazione>desatura (Ctrl/Cmd+Shift+U). Disaturarà l'oggetto aggiunto.
- Devi fondere l'oggetto con lo sfondo. Fai clic con il pulsante destro del mouse sul livello> seleziona Scurisci o Moltiplica (a seconda di quale corrisponde allo sfondo).
- Fai clic su "Ctrl/Cmd+L" per far apparire la casella Livello. Sposta la freccia sotto l'istogramma finché entrambe le parti non appaiono sfumate. Assicurati che l'oggetto aggiunto sembri parte della foto dell'immobile.
Rimuovere gli elementi di distrazione
Avere alcune distrazioni nella fotografia immobiliare è comune, poiché non è possibile spostare tutto. Tuttavia, puoi facilmente rimuovere elementi in Photoshop. Ecco il processo:
- Seleziona lo strumento Penna (P) dalla barra degli strumenti e contrassegna con esso l'oggetto e le ombre.
- Vai al pannello del percorso: Ctrl+clic sul lavoro del percorso per selezionare l'oggetto.
- Vai a Seleziona>Modifica>Espandi> scrivi il numero in "Per Espandi"> Fai clic su "Ok".
- Ora, fai clic su Ctrl+Backspace sulla tastiera e seleziona Content-Aware da Contenuti. Inoltre, assicurarsi che l'adattamento del colore sia contrassegnato. Fare clic su "OK".
L'oggetto e le sue ombre verranno perfettamente rimossi. Tuttavia, lo sfondo viene influenzato dalla rimozione, quindi è necessario ritoccare l'area.
- Seleziona Strumento Timbro clone (S). Prendi i toni dall'area sorgente e clonali sull'area rimossa. Esamina attentamente il posto e fai sembrare che l'oggetto non sia mai stato lì.
Nota: se lo strumento Timbro clone non funziona, consulta questo articolo per risolverlo: Come correggere lo strumento Timbro clone che non funziona.
Raddrizza le linee orizzontali e verticali
La distorsione della linea si verifica quando le linee verticali e orizzontali non sembrano allineate dal punto di vista dello spettatore. Ciò accade per molte ragioni, come il posizionamento della telecamera nell'ambientazione, la curvatura dell'obiettivo della telecamera, la forma e le dimensioni della stanza e le proprietà esterne.
Tuttavia, puoi risolverlo facilmente in Photoshop.
- Duplica il livello- Vai alla barra dei menu e seleziona Filtro>Filtro Camera Raw- Fai clic su "Strumento prospettiva"- seleziona "Auto".
Le linee distorte verranno corrette e le immagini della tenuta appariranno più naturali. Aiuterà gli spettatori a vedere un edificio o una stanza perfettamente allineati da qualsiasi punto di vista.
Regola ombre e luci
Poiché la foto di un immobile viene scattata in una luce intensa, possono apparire ombre nette. È necessario ammorbidirli per migliorare la qualità dell'immagine. Puoi farlo in Photoshop.
- Dalla barra degli strumenti, seleziona Strumento percorsi. Segna le aree in cui si trovano le ombre scure. Rattoppateli per ammorbidire le ombre.
- Ora scegli lo strumento pennello e dipingi sull'oggetto per rimuovere la dominante di colore dall'oggetto. Aumenterà l'evidenziazione dell'oggetto.
Sostituisci il cielo per rendere le foto delle tue proprietà più luminose
Non importa quando pianifichi un servizio fotografico immobiliare, non puoi controllare il tempo. Pertanto, quando scatti le foto, può essere nuvoloso, grigio o opaco e mantenere il cielo così com'è distrarrà gli spettatori dal soggetto principale. Quindi, devi sostituire il cielo in Photoshop. Inoltre, uno dei vantaggi della sostituzione del cielo è che illuminerà l'intera immagine.
Ecco il processo di sostituzione del cielo:
Per prima cosa devi rimuovere il cielo.
- Vai alla barra dei menu e scegli Seleziona>Seleziona e maschera.
- Scegli lo strumento di selezione rapida e seleziona l'area che desideri mantenere.
- Vai alle proprietà>Visualizzazioni>Sovrapposizione. Scegliendo la sovrapposizione verranno visualizzate le parti che non hai contrassegnato. fai clic su quelle aree e verrà automaticamente mascherato.
- Regola il contrasto e i bordi, se necessario. Infine, fai clic su "OK" e il cielo sparirà.
Posiziona il nuovo cielo: trascina il nuovo livello dell'immagine del cielo sotto l'immagine principale e regolalo di conseguenza.
Maschera le finestre per cambiare la vista
Proprio come la sostituzione del cielo, anche il mascheramento di una finestra è importante per creare immagini di alta qualità per i clienti. Ad esempio, l'esterno potrebbe essere troppo luminoso o c'è polvere o sporco sulla finestra. Quindi, mascherarlo rimuoverà gli elementi di distrazione e mostrerà una visione realistica.
Ecco il processo:
- Prendi le staffe in Lightroom e selezionale. Fare clic con il tasto destro del mouse e scegliere "Apri livelli in Photoshop". Entrambe le immagini verranno posizionate nei livelli di Photoshop.
- Seleziona l'immagine da cui porterai le finestre e aggiungi una maschera di livello.
- Assicurati che il primo piano sia bianco e inizia a dipingere sulle finestre. Illuminerà la vista esterna delle finestre con una visione realistica.
- Unisci entrambi i livelli e avrai finito di mascherare la finestra con successo.
Riduzione del rumore per una migliore qualità
Il rumore entra nella fotocamera quando si scattano foto con ISO elevati. Allora come fai a capire che ci sono dei rumori nelle foto degli immobili? I milioni di punti confusi che appaiono nell'immagine sono chiamati rumori. Riduce la qualità dell'immagine e la rende poco attraente.
Tuttavia, è facile da risolvere in Photoshop.
- Vai a Dettagli>Riduzione manuale del rumore. Sotto ci sono due opzioni, Luminanza e Colore.
- Aumenta la luminanza finché l'immagine non ti sembra giusta.
- Se hai bisogno di ripristinare alcuni dettagli, fai clic sul menu a discesa accanto a Luminanza e aumentalo a 70-80.
- Se necessario, riduci il rumore del colore dal cursore del colore sottostante.
Rendi lo schermo della tua TV meno riflettente
Quando si fotografa una stanza con una TV, questa potrebbe riflettere l'interno, te o altre cose. Quindi, se il riflesso è scuro, potrebbe distrarre il pubblico. Quindi, è necessario ridurre il riflesso nella foto modificata. Puoi farlo facilmente in Photoshop.
- Seleziona lo strumento Rettangolare dalla barra degli strumenti.
- Assicurati che il colore di primo piano sia nero.
- Disegna una forma rettangolare accanto alla TV. Non deve essere perfetto perché puoi modellarlo.
- Riduci l'opacità al 40% o 30% per vedere le cose attraverso la forma.
- Fai clic su Ctrl/Cmd+T e verrà visualizzata la casella Trasformazione libera. Seleziona Distorci dalla casella.
- Ora regola gli angoli dello schermo TV e visualizza l'opacità. Portalo all'80-85% per ridurre le ombre e fornire un aspetto realistico alla televisione. Tuttavia, non aumentarlo al 100% perché sembrerà che tu abbia posizionato una TV finta.
Dai alla tua erba un colore realistico
Poiché la fotografia immobiliare non segue alcuna stagione specifica, il prato potrebbe non essere pieno di erba verde. Pertanto, l'erba potrebbe diventare marrone a causa della mancanza di pioggia o potrebbe presentare punti morti. Tuttavia, non preoccuparti. Solo perché non puoi catturare un prato pieno di erba verde, puoi comunque fornire il suo colore originale in Photoshop.
- Imposta la modalità di fusione su Colore.
- Usa il contagocce per scegliere un colore simile all'originale. Potresti non ottenere il colore giusto la prima volta, quindi fai qualche esperimento con i colori e seleziona quello più adatto a te.
- Ora seleziona lo strumento pennello e assicurati che il colore selezionato sia in primo piano.
- Spazzola accuratamente il prato.
- Tuttavia, tutti gli oggetti nel prato potrebbero essere dipinti di verde, quindi è necessario rimuovere il colore verde da altri oggetti come scale, vasi di fiori, ecc.
- Per rimuovere i colori eccessivi, aggiungi una maschera al livello e rimuovi il colore dalle scale, ecc.
- Salva l'immagine con Ctrl+S dopo aver terminato la modifica.
Evita troppi ritocchi
Quando ritoccano le foto degli immobili, spesso i fotografi esagerano. Tuttavia, non funzionerà. Le foto della proprietà devono apparire attraenti e impeccabili per poter effettuare una vendita. Quindi, per prima cosa, ingrandisci l'immagine, prendi nota delle cose che devi correggere ed esegui il ritocco completo. Infine, dopo aver finito di modificare le foto degli immobili, controlla sia lo zoom avanti che lo zoom indietro. Se qualche posto sembra troppo ritoccato o appare innaturale, ritoccarlo di nuovo. Salva l'immagine e inviala al cliente con sicurezza.
Quali sono i vantaggi di assumere editor di foto immobiliari
La fotografia immobiliare richiede molto tempo e lo stesso vale per il montaggio. Quindi, ecco alcuni vantaggi nell'assumere editor di foto di proprietà:
- Risparmia tempo ed energia. A causa dei numerosi dettagli presenti nelle foto degli immobili, è necessario dedicare molto tempo alla loro modifica. Quindi, se assumi un editore professionista, farà il lavoro per te. Nel frattempo, potrai accettare più concerti, guadagnare più soldi e migliorare le tue capacità fotografiche. Quindi, risparmia tempo ed energia lasciando che siano gli editor a gestire la post-elaborazione.
- Dai un tocco professionale alla foto. Potresti sapere bene come modificare le foto degli immobili, tuttavia gli editor professionisti lo sanno meglio. Conoscono anche tutti i suggerimenti e i trucchi del software di editing, quale software funziona meglio per modificare le foto degli immobili. A prima vista, capiscono dove è necessaria la correzione. Quindi, lascia la modifica agli editor di foto di proprietà professionali per i migliori risultati.
- Gli editor professionisti sanno cosa piace al pubblico. Poiché i redattori di foto immobiliari professionisti lavorano in questo campo da molto tempo, sanno quale foto di proprietà si vende meglio. Quindi, modificheranno le immagini in modo da catturare l'attenzione dei clienti e invogliarli a vedere la proprietà.
- Ricevi foto immobiliari più velocemente. Le foto degli immobili arrivano in gran numero perché devi catturare le stanze e l'esterno da più angolazioni. Inoltre, le immagini devono essere perfette. Quindi, assumere un professionista accelererà il tuo lavoro. Faranno il lavoro in modo impeccabile entro la scadenza e sarai in grado di inviare le foto immobiliari di prim'ordine al cliente in tempo.
- Approfitta delle offerte di servizi, degli sconti e dei vantaggi per i clienti. Quando utilizzi un servizio regolarmente o in determinate occasioni come Natale, Black Friday, ecc. Le aziende solitamente offrono ai clienti sconti e altri vantaggi. Quindi, se ti piace il lavoro di editing di un'azienda e diventi un suo cliente abituale, potrai goderti le sue offerte e ottenere allo stesso tempo immagini impeccabili delle proprietà.
Approfitta dei nostri servizi di fotoritocco immobiliare a prezzi convenienti
Perfect RetouchingI ritoccatori immobiliari professionisti di migliorano le immagini degli immobili tenendo a mente i clienti. Creiamo immagini di proprietà visivamente piacevoli e modifichiamo i dettagli in modo accurato.
I nostri servizi di fotoritocco immobiliare includono
queste correzioni le apporteremo in post-elaborazione. Tuttavia, se hai altre correzioni che vuoi apportare, come aggiungere fuoco al camino. Lo facciamo anche noi.
Correzione del colore e dell'illuminazione
Forniamo immagini immobiliari con colori accurati fissando saturazione, tonalità e toni. L'immagine consegnata apparirà evidenziata, realistica e accurata.
Unisci diverse esposizioni
I nostri esperti ritoccatori possono fondere più esposizioni mantenendo luminosità e contrasto bilanciati. Dopo averli modificati nei loro livelli, li uniamo e creiamo un'immagine della proprietà ben bilanciata, luminosa e dettagliata.
Distorsione lente
La distorsione dell'obiettivo grandangolare può far apparire disallineate le linee orizzontali e verticali. Quindi, ripareremo la distorsione dell'obiettivo e raddrizzeremo le linee in modo rapido e preciso.
Dal giorno al tramonto
Se le foto vengono scattate al mattino o durante il giorno e vuoi farle sembrare come se fossero state scattate al crepuscolo o viceversa, lo realizzeremo. I nostri redattori di foto lo modificheranno come indicato.
Rimuovi gli elementi indesiderati
Catturare elementi di distrazione nella fotografia immobiliare è comune, tuttavia, i nostri editor di foto immobiliari se ne libereranno e ritoccheranno il luogo come se non fossero mai stati lì.
Aggiunta di elementi
Se è necessario aggiungere mobili o oggetti per migliorare la qualità della foto della proprietà, li aggiungeremo in modo realistico sia nelle immagini degli interni che degli esterni.
Sostituzione del cielo
Se il cielo sembra troppo bianco o opaco e necessita di essere modificato, lo sostituiremo e gli daremo un aspetto vibrante e realistico.
Ritoccare il prato
Sia gli interni che gli esterni contano quando si tratta di immagine immobiliare. Quindi, rendere il prato più verde è importante. Quindi, inviaci l'immagine esterna e modificheremo il prato con il suo colore realistico.
Rimozione di polvere e rifiuti
La rimozione di polvere e rifiuti può migliorare la qualità dell'immagine e noi possiamo rimuoverli per te. Ci assicureremo che il luogo modificato sia perfettamente ritoccato.
Sostituzione schermo TV
La TV altamente riflettente distrae. Quindi, lo renderemo meno riflettente per il miglioramento dell'immagine. Si adatterà all'ambientazione e sembrerà realistico.
Finestre di mascheramento
Le finestre sporche o luminose non hanno un bell'aspetto nelle foto degli immobili. Quindi, i nostri esperti ritoccatori maschereranno le finestre e le modificheranno in modo realistico con la vista esterna. Guarda una delle nostre foto immobiliari prima e dopo modificate per capire come lavoriamo.
Come svolgono il loro lavoro i nostri redattori di fotografia immobiliare
Perfect RetouchingIl team di editing fotografico immobiliare di è sempre ben preparato. Fanno il loro lavoro di conseguenza e consegnano le immagini in tempo. Ecco il processo che seguiamo:
- Dopo aver ricevuto le immagini e le istruzioni, i nostri ritoccatori le pianificano e iniziano a lavorarci immediatamente.
- Innanzitutto, scopriamo i problemi che devono essere risolti. Ingrandiamo e prendiamo appunti, quindi modifichiamo tali aree di conseguenza.
- Quando i nostri ritoccatori finiscono di modificare le immagini, le inviano direttamente ai loro superiori. Infine, quando gli anziani lo approvano, le immagini ti vengono consegnate.
- In caso di revisioni, apportiamo ulteriori modifiche seguendo le tue istruzioni.
- Ti garantiamo immagini di proprietà di prim'ordine che attirano molti acquirenti.
Perché scegliere i nostri servizi di fotoritocco HDR
- Siamo editor di foto domestiche orientati ai risultati che prestano attenzione ad ogni piccolo dettaglio nelle immagini.
- I nostri ritoccatori hanno anni di esperienza nell'editing di immagini immobiliari e conoscono le preferenze dei clienti.
- Siamo aggiornati con la tecnologia e con le nostre tecniche di fotoritocco, rendiamo le immagini immobiliari impeccabili.
- Il nostro fotoritocco è di prim'ordine e realistico. Attira l'attenzione dei potenziali acquirenti e li trasforma nei tuoi clienti.
- Non importa quanti difetti presenti l'immagine, ci assicuriamo che sembri una foto HDR di alta qualità. L'immagine modificata sarà impeccabile, nitida e nitida.
- Fornire immagini immobiliari di alta qualità in tempi rapidi è la nostra competenza. Nel corso degli anni, i nostri clienti hanno continuato ad avvalersi del nostro servizio perché consegniamo le migliori foto immobiliari in tempo.
Per ora, stiamo fornendo questo servizio sotto il servizi di fotoritocco dei prodotti. Se esiti se contattarci o meno, non devi credere alle nostre parole. Abbiamo un sistema di prova gratuito per tutti i nostri nuovi clienti. Fai la prova gratuita e verifica tu stesso la qualità.
Il nostro servizio di fotoritocco architettonico è conveniente
- I nostri prezzi di editing sono più economici rispetto ai nostri concorrenti. Non addebitiamo mai costi aggiuntivi.
- Ricevi sconti sull'ordinazione di progetti di immagini di grandi dimensioni.
- Se le immagini consegnate non sono all'altezza delle tue esigenze, puoi apportare più revisioni e apportare semplici modifiche all'immagine.
- Abbiamo una politica di pagamento flessibile e il nostro portale è molto facile da usare. Esistono diversi modi per effettuare pagamenti, ad esempio prepagato, posticipato e con pagamento in base al consumo. Quindi, indipendentemente dal paese da cui provieni, non dovrai affrontare alcun problema di pagamento.
- Inoltre, in caso di problemi relativi al lavoro o al pagamento, il nostro team di supporto è disponibile 24 ore su 7, XNUMX giorni su XNUMX. Contattali e ottieni immediatamente una soluzione.
Considerazioni finali
In questo tutorial ti ho spiegato come modificare le foto degli immobili in modo semplice ed efficace. Segui le linee guida per portare le foto delle tue proprietà al livello successivo e aumentare le vendite immobiliari.
Tuttavia, se vuoi fare più concerti e lasciare il ritocco finale ai professionisti? Prendi in considerazione l'idea di avvalerti di un nostro servizio di fotoritocco immobiliare. Nostro Perfect RetouchingI redattori di foto professionali di consegnano le immagini della proprietà alla perfezione. Quindi, fai la nostra prova gratuita e giudica te stesso.